Вовлечение объектов недвижимости
в налоговый оборот
Национальная Геоинформационная Система
Национальная геоинформационная система (НГС) – уникальное программное решение, предназначенное для управления земельно-имущественным комплексом, с возможностью использования в государственном и частном секторах. Подробнее >
Ключевые особенности системы – систематизация данных об объектах недвижимости из различных источников, автоматизация процессов получения и передачи данных, анализ и сопоставление сведений на предмет возможных недочетов и ошибок, возможность корректировки налоговой нагрузки, гибкая настройка под нужды заказчика.
Ключевые особенности системы – систематизация данных об объектах недвижимости из различных источников, автоматизация процессов получения и передачи данных, анализ и сопоставление сведений на предмет возможных недочетов и ошибок, возможность корректировки налоговой нагрузки, гибкая настройка под нужды заказчика.
Проблемы, с которыми справится НГС
В недвижимости
Отсутствие актуальной информации по всем объектам недвижимости с отображением характеристик и управлением информацией.
У муниципалитетов
Отсутствие единого информационного пространства многоуровневой геоинформационной системы для муниципалитетов.
В гос. секторе
Отсутствие единой точки доступа к информации из разных источников – Федеральной Налоговой Службы, Росреестра, ПФР и др.
Какие задачи решает НГС
Пополнение бюджетов органов местного самоуправления за счет налога на землю и налога на имущество.
Анализ состояния земельно-имущественного фонда и планирование поступлений в бюджет.
Возможность реализации 518-ФЗ в части вовлечения объектов недвижимости в налоговый оборот.
Увеличение налогооблагаемой базы за счет вовлечения дополнительных объектов недвижимости в налоговый оборот.
Определение самозахваченных, бесхозных, используемых не по назначению земель, самовольных построек и неоформленных объектов недвижимости.
Прогнозирование объемов налоговых платежей, связанных с использованием недвижимого имущества.
Корректировка налоговой нагрузки.
Систематизация сведений об объектах недвижимости.
Ключевые функции системы
Элементы системы (модули)
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ГОСОРГАНАМИ
Получение и загрузка данных. Росреестр: ФНСРФ, МВД, ЗАГС, нотариусы и другие источники.
Получение и загрузка данных. Росреестр: ФНСРФ, МВД, ЗАГС, нотариусы и другие источники.
ГИС ПОРТАЛ
Отображение объектов недвижимости на местности: тематические слои, возможность использования данных Заказчика.
Отображение объектов недвижимости на местности: тематические слои, возможность использования данных Заказчика.
ИМПОРТ И СИСТЕМАТИЗАЦИЯ
РАЗРОЗНЕННЫХ ДАННЫХ
В системе реализованы механизмы импорта сведений в форматах *xml и *xlsx. Гибкая настройка импорта позволяет загружать любые сведения с признаками данных об объектах недвижимости. Многопотоковость обеспечивает возможность импорта больших объемов и формирование карточек объектов на лету, в том числе с отображением их на местности.
РАЗРОЗНЕННЫХ ДАННЫХ
В системе реализованы механизмы импорта сведений в форматах *xml и *xlsx. Гибкая настройка импорта позволяет загружать любые сведения с признаками данных об объектах недвижимости. Многопотоковость обеспечивает возможность импорта больших объемов и формирование карточек объектов на лету, в том числе с отображением их на местности.
ОБРАБОТКА И ХРАНЕНИЕ
БОЛЬШИХ ОБЪЕМОВ ДАННЫХ
В системе реализованы механизмы предварительной обработки сведений на стадии загрузки определяют проблемные объекты и их характеристики, что позволяет в автоматическом режиме строить рабочие наборы уже при импорте данных. В системе сохраняется вся информация об объектах недвижимости, в том числе скан-копии документов.
БОЛЬШИХ ОБЪЕМОВ ДАННЫХ
В системе реализованы механизмы предварительной обработки сведений на стадии загрузки определяют проблемные объекты и их характеристики, что позволяет в автоматическом режиме строить рабочие наборы уже при импорте данных. В системе сохраняется вся информация об объектах недвижимости, в том числе скан-копии документов.
ВЕДЕНИЕ ИСТОРИИ
Механизм ведения истории изменения данных об объектах недвижимости позволяет посмотреть состояние сведений на определенную дату, в том числе сравнить характеристики объектов учета, сформировать отчет по изменениям в разрезе каждой характеристики
Механизм ведения истории изменения данных об объектах недвижимости позволяет посмотреть состояние сведений на определенную дату, в том числе сравнить характеристики объектов учета, сформировать отчет по изменениям в разрезе каждой характеристики
АНАЛИТИЧЕСКИЕ ИНСТРУМЕНТЫ
С помощью механизмов аналитики данных в системе возможно рассчитать потенциальную кадастровую стоимость и потенциальный налог по объектам недвижимости, спрогнозировать повышение или уменьшение поступлений при изменении ставок по имущественным налогам.
С помощью механизмов аналитики данных в системе возможно рассчитать потенциальную кадастровую стоимость и потенциальный налог по объектам недвижимости, спрогнозировать повышение или уменьшение поступлений при изменении ставок по имущественным налогам.
О компании НАЛОГ ИНТЕГРО
Компания Налог Интегро создавалась в 2017 году как центр компетенций в области кадастрирования. Обширная практика позволила выявить ряд ключевых проблем, эффективной ликвидацией которых занимались и занимаются специалисты компании. В частности, опыт работы с муниципальными образованиями показал, что 35% имущественных объектов выпадают из налогового оборота. Попытка решения этой проблемы стала причиной начала разработки в 2020 году специализированного программного комплекса, который сегодня называется Национальной Геоинформационной Системой.
В том же 2020 году вышел 518 Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части порядка выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости», который еще больше утвердил нас в правильности выбранного направления. К началу 2022 был готов прототип НГС с удобным интерфейсом и уже расширенным функционалом, который существенно упростил работу по учету и вовлечению в налоговый оборот имущественных объектов Муниципальных образований и корпоративных объектов. На сегодняшний день Налог Интегро является признанным экспертом в области обработки и систематизации больших объемов данных.
В том же 2020 году вышел 518 Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части порядка выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости», который еще больше утвердил нас в правильности выбранного направления. К началу 2022 был готов прототип НГС с удобным интерфейсом и уже расширенным функционалом, который существенно упростил работу по учету и вовлечению в налоговый оборот имущественных объектов Муниципальных образований и корпоративных объектов. На сегодняшний день Налог Интегро является признанным экспертом в области обработки и систематизации больших объемов данных.
Наши клиенты
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СЕКТОР. Муниципальные образования. Регионы РФ. Министерства и подведомственные организации гос.сектора РФ, имеющие в собственности земельные участки и недвижимое имущество.
КРУПНЫЙ И КОРПОРАТИВНЫЙ БИЗНЕС. Крупные частные держатели большого объема имущества в собственности. Государственные корпорации.
Налог Интегро
ООО «Налог Интегро»
123001, Россия, г. Москва,
ул. Садовая-Кудринская, д. 8
+7 (495) 763-1763
info@nalog-integro.ru
123001, Россия, г. Москва,
ул. Садовая-Кудринская, д. 8
+7 (495) 763-1763
info@nalog-integro.ru